Типовой договор подряда

ДОГОВОР ПОДРЯДА № ___

г. Пермь      «___» __________ 20___ г.

Общество с ограниченной ответственностью «САНТЕХМАСТЕР», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ________________________________________, действующего на основании ________________________________________, с одной стороны, и гражданин(ка) / организация ________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по адресу: ________________________________________, а Заказчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить его.

1.2. Состав, объём, стоимость, сроки выполнения работ, а также перечень материалов согласовываются Сторонами до начала выполнения работ и могут фиксироваться:

• в приложении, смете, спецификации или техническом задании;
• в счёте, заявке, переписке сторон;
• в акте согласования работ или ином документе, позволяющем установить волю Сторон.

1.3. Подрядчик вправе выполнять, в том числе, сантехнические работы, монтаж отопления, водоснабжения, канализации, установку оборудования, аварийные и ремонтные работы, а также иные сопутствующие работы по согласованию с Заказчиком.

1.4. Если Заказчиком по настоящему договору является физическое лицо, заказывающее работы для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, к отношениям Сторон применяются положения о бытовом подряде, а также Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей». Условия настоящего договора не ограничивают права Заказчика, предоставленные ему императивными нормами законодательства Российской Федерации.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Подрядчик обязуется:

• выполнить согласованный объём работ качественно и в согласованные сроки;
• использовать материалы и комплектующие, согласованные с Заказчиком, либо прямо предусмотренные сметой/заявкой;
• при необходимости своевременно уведомлять Заказчика о выявленных дополнительных работах, рисках и обстоятельствах, которые могут повлиять на качество, стоимость или сроки выполнения работ;
• по завершении работ уведомить Заказчика о готовности результата к приёмке.

2.2. Подрядчик вправе:

• требовать от Заказчика предоставления доступа к объекту и условий, необходимых для выполнения работ;
• приостановить выполнение работ, если Заказчик не согласовал дополнительные работы, материалы или решения, без которых выполнение работ невозможно либо может повлечь ухудшение результата;
• требовать оплаты выполненных и согласованных работ в порядке, установленном настоящим договором.

2.3. Заказчик обязуется:

• предоставить доступ к объекту и условия для выполнения работ;
• своевременно согласовывать решения по материалам, оборудованию и ходу работ;
• сообщать Подрядчику информацию, которая может повлиять на безопасность, объём, сроки или качество работ;
• принять результат работ при отсутствии обоснованных замечаний;
• оплатить выполненные работы в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.

2.4. Заказчик вправе:

• получать информацию о ходе выполнения работ;
• требовать устранения недостатков в случаях и порядке, предусмотренных законодательством РФ и настоящим договором;
• отказаться от исполнения договора в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3. Стоимость работ и порядок оплаты

3.1. Стоимость работ определяется на основании согласованного Сторонами объёма, сметы, заявки, технического задания либо иного документа, подтверждающего состав работ.

3.2. Оплата может производиться следующим образом:

• полная предоплата;
• частичная предоплата и окончательный расчёт после выполнения работ;
• поэтапная оплата — если это согласовано Сторонами отдельно.

3.3. Если в ходе выполнения работ выявляется необходимость дополнительных работ или материалов, не согласованных изначально, Подрядчик уведомляет Заказчика. Такие работы выполняются и оплачиваются только после согласования.

3.4. Обязанность Заказчика по оплате считается исполненной с момента поступления денежных средств Подрядчику, если иное не согласовано Сторонами отдельно.

4. Сроки выполнения работ

4.1. Сроки выполнения работ согласовываются Сторонами индивидуально в зависимости от объёма работ, состояния объекта, наличия материалов, погодных условий и иных обстоятельств, влияющих на выполнение работ.

4.2. При необходимости срок выполнения работ может быть продлён, если это вызвано:

• изменением объёма работ по инициативе Заказчика;
• выявлением скрытых дефектов, не обнаруженных при первичном осмотре;
• задержкой поставки материалов или оборудования;
• отсутствием доступа к объекту или иными обстоятельствами, зависящими от Заказчика;
• иными объективными обстоятельствами, не зависящими от Подрядчика.

5. Порядок сдачи и приёмки работ

5.1. По завершении работ Подрядчик уведомляет Заказчика о готовности результата.

5.2. Заказчик обязан осмотреть выполненные работы и при отсутствии замечаний принять результат работ.

5.3. При наличии замечаний Заказчик обязан сообщить о них Подрядчику в разумный срок. Обоснованные замечания устраняются по согласованию Сторон с учётом характера работ и требований законодательства Российской Федерации.

5.4. Подписание акта выполненных работ, иного документа о приёмке либо фактическое использование результата работ Заказчиком может подтверждать принятие результата, если иное не вытекает из существа недостатков или императивных норм закона.

6. Гарантия

6.1. Подрядчик предоставляет гарантию на выполненные монтажные, сантехнические, ремонтные и иные согласованные по настоящему договору работы сроком 3 (три) года с момента приёмки результата работ Заказчиком, если иной гарантийный срок не согласован Сторонами отдельно в письменной форме.

6.2. Гарантия распространяется на недостатки результата работ, возникшие по вине Подрядчика, в том числе вследствие нарушения технологии монтажа, неправильной сборки, подключения, установки, регулировки либо иных недостатков выполнения работ.

6.3. Если Заказчик является потребителем в смысле законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, он вправе предъявить требования, связанные с недостатками выполненной работы, в течение гарантийного срока в порядке и объёме, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. По оборудованию, материалам, узлам, приборам, котлам, насосам, радиаторам, автоматике и иным товарам, переданным или установленным в ходе выполнения работ, действует гарантия изготовителя (производителя, поставщика, продавца), если иной гарантийный порядок не согласован Сторонами отдельно. При этом Подрядчик несёт ответственность за недостатки результата работ, если неисправность оборудования или системы вызвана ненадлежащим монтажом, подключением, пусконаладкой либо иными недостатками выполнения работ.

6.5. Гарантия не распространяется на недостатки, возникшие вследствие:

• естественного износа оборудования, материалов и расходных элементов;
• нарушения Заказчиком правил эксплуатации, хранения, обслуживания или консервации системы;
• самостоятельного вмешательства Заказчика или третьих лиц в результат работ после приёмки;
• аварий, вызванных внешними факторами, перепадами напряжения, гидроударами, замерзанием системы, действиями третьих лиц или обстоятельствами непреодолимой силы;
• дефектов материалов и оборудования, предоставленных Заказчиком, если Подрядчик не отвечал за их выбор и поставку и заранее не мог выявить соответствующие недостатки при обычной проверке.

6.6. При выявлении недостатков в течение гарантийного срока Заказчик обязан в разумный срок уведомить Подрядчика и по возможности предоставить доступ к объекту для осмотра, фиксации недостатков и их устранения.

6.7. Срок устранения недостатков согласовывается Сторонами с учетом характера недостатков, доступности объекта, необходимости поставки материалов и оборудования и требований действующего законодательства Российской Федерации.

6.8. Если Заказчик является потребителем, его права на безвозмездное устранение недостатков, уменьшение цены, возмещение расходов на устранение недостатков, повторное выполнение работы либо отказ от исполнения договора в случаях, предусмотренных законом, определяются законодательством Российской Федерации и не ограничиваются настоящим договором.

7. Ответственность сторон

7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Подрядчик не несёт ответственность за недостатки, вызванные скрытыми дефектами существующих конструкций, коммуникаций и инженерных систем, которые не могли быть выявлены при обычном осмотре без демонтажа, вскрытия или проведения дополнительных диагностических мероприятий.

7.3. Подрядчик не несёт ответственность за последствия использования Заказчиком материалов, оборудования, комплектующих или технических решений, на которых Заказчик настаивал вопреки предупреждениям Подрядчика о возможных рисках, если такие предупреждения могут быть подтверждены.

7.4. Подрядчик не отвечает за задержки выполнения работ, возникшие по причине отсутствия доступа к объекту, задержки согласований, материалов, оборудования или иных обстоятельств, зависящих от Заказчика.

7.5. Если Заказчик является потребителем, его права, связанные с обнаружением недостатков работ, нарушением сроков, отказом от договора и возмещением убытков, определяются также Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей».

8. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения обязательств.

8.2. Все изменения, приложения, сметы, спецификации, акты, дополнительные соглашения, а также согласования состава и стоимости работ являются неотъемлемой частью договора, если позволяют достоверно установить волю Сторон.

8.3. Если Заказчик является потребителем, он вправе отказаться от исполнения договора в любое время при условии оплаты Подрядчику фактически понесённых расходов, связанных с исполнением обязательств по договору, если иное не предусмотрено императивными нормами законодательства Российской Федерации.

8.4. Во всём остальном, что не урегулировано настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Подписи сторон